台南實價登錄查詢,台南成交行情查詢,台南房屋買賣流程

六都會區分別公布2020年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,774戶，其中交易量最大為新北市5,144戶。永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，6月份六都建物買賣移轉棟數月增14.9％，其中台北市月增7.9％，新北市月增23.1％，桃園市月增20.5％，台中市月增20.8％，台南市月增14.5％，高雄市月減3.1％。謝志傑表示，由於房市交易與登記往往有1個月左右的時間差，所以6月買賣移轉棟數反映的是5月的市況，台灣疫情在5月之後已經沒有本土案例，疫情衝擊力道減弱，而在國內逐步解禁下，民眾陸續走出家門消費，購售屋的意願也相對提升，使交易量較上月成長。

另與2019年同期相比，六都會區交易量增加3.4％，其中台北市年減6.0％，新北市年增3.0％，桃園市年增11.8％，台中市年增10.1％，台南市年增0.5％，高雄市年減3.5％。謝志傑說明，2020年3、4月受到疫情影響，民眾減少外出，連帶影響看屋意願，讓4、5月建物買賣移轉棟數減少，5月後在「加零」效應發酵下，房市回歸正常供需，反應到6月交易量差不多已經回到2019年同期的水準，甚至部分都會區還有小幅成長，顯示房市正逐漸回歸正常軌道，呈現緩步成長的狀態。

 

進一步觀察2020年上半年六大都會區建物買賣移轉棟數年減2.1％，其中台北市年增2.0％，新北市年減3.2％，桃園市年增13.1％，台中市年增0.4％，台南市年減9.0％，高雄市年減15.3％，謝志傑說明，雙北市及台中市交易熱度與2019年相差不大，桃園市則是重劃區、人口利多的帶動下，成為較熱的都會區，而台南、高雄則是因為2019年上半年基期較高，導致上半年年增率為負值。整體而言，2020年上半年的房市交易量由1至3月的正成長，到4、5月受疫情影響，交易量銳減，年增率由正轉負，在幾經波折之後，6月開始有回溫的跡象，不過，上半年交易量與2019年相比仍有小幅減少，顯示疫情對房市仍產生衝擊。

 

謝志傑補充，台灣已於6/7大解封，民眾生活逐漸回歸正軌，國外許多國家已經陸續解封，但第二波的疫情也在部分地區重燃火苗，對於未來疫情的發展仍充滿不確定性，恐須等到疫苗研發才能真正解除疫情的影響。除此之外，台灣無薪假人數仍在持續攀升，已創10年來新高，疫情對於經濟的影響恐仍需一段時間才能回復。因此，下半年的房市變化因素仍大，不可太過樂觀看待。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

2020年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3％且月增15％，以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估，7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。

 

根據各地政局的資料顯示，台北市6月的移轉棟數為2286棟，月增8％但年減6％，新北市則是重新回到五千棟之上，6月移轉棟數5144棟，月增23％且年增3％，交易移轉棟數以板橋區、三重區、永和區、淡水區增加較多，板橋區主要受中古屋市場景氣回溫影響，而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致

 

桃園市則為3836棟，月增21％且年增12％，台中市則是為3649棟，月增21％且年增1成，台南市則是6月移轉棟數1919棟，月增14％且年持平，高雄市交易量2940棟分別月減3％且年減4％。

 

曾敬德指出，在疫情回穩與低利等條件下，上半年旺季在5月才起跑，市場買盤逐漸回籠，接下來7月有較長的天數可以辦理過戶，預料移轉數據仍會持續反彈走高。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

目前台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數，五都6月總計14,630棟，月增12.3％、年增3.5％；而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟，跟2019年同期相比下滑1.7％，其中高雄市減幅達15.3％、台南市下滑9.0％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，2020年6月不動產市場交易回穩，但整體上半年房市深受新冠肺炎影響，尤其防疫期間基於社交安全考量，實體看屋量減少、買方偏觀望，故整體交易量緊縮。

高雄滑鐵盧，上半年減幅15.3％

 

綜觀五都6月份買賣移轉棟數，台北市2,286棟，月增7.9％、年減6.0％，桃園市3,836棟，月增20.5％、年增11.8％，台中市3,649棟，月增20.8％、年增10.1％，台南市1,919棟，月增14.5％、年增0.5％，高雄市2,940棟，月減3.1％、年減3.5％。至於上半年五都買賣移轉棟數，台北市13,456棟，跟2019年同期相比年增2.0％，桃園市20,025棟、年增13.1％，台中市20,120棟、年增0.4％，台南市10,504棟、年減9.0％，高雄市16,671棟、年減15.3％。

 

郎美囡表示，五都中桃園市表現相對亮眼，2020年航空城議題提升亮度，除了自用買方外，置產投資也增加，反觀南台灣上半年因缺乏利多題材，交易普遍緊縮，尤其高雄市近年房市起伏多受選情影響，在疫情干擾下更顯困難，因此交易量下探。

 

疫情趨緩，房市可期

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，雖然上半年數據不佳，但國內疫情趨緩，市場也逐漸復甦，尤其低利、游資充沛，海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯，故不動產市場後市可期。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

致力於開發雙北大規模優質社區的指標品牌-湯泉國際，有感當今購屋族買房門檻漸高、購屋後又須花費心力整頓空間，方能入住新居，故搶先全台推出嶄新創舉「超質宅即便」。2020年7月1日於「台北灣NO.6 江南大宅」接待會館的記者會上，除了由公司代表-陳慶龍公開說明品牌精神與歷來佳績，以及介紹「超質宅即便」服務優勢，和「台北灣」個案魅力，亦邀請合作嘉賓-特力幸福家、特力集團總裁-何湯雄，分享攜手作業的住宅特色，現場並安排媒體記者進行參觀，進一步了解「超質宅即便」如何幫助現代首購族、換屋族甚至長期置產等客層，得以省心、省時、省錢的方式，輕鬆入住夢想宅邸，再續湯泉國際盛譽口碑。

湯泉國際以3大堅持，屢屢獲獎、豐收盛譽

 

綜觀湯泉國際建築實力雄厚，放眼北台灣無出其右，至今業績屢獲新北市大型社區評鑑各項大獎(註)，再再推升品牌口碑價值，每一次推案皆成為區域指標，其好評幕後，源自於品牌對產品的三大堅持。

 

1.平價親民：鎖定雙北難得2字頭區域，以合宜平價降低買房門檻，讓民眾無須遷居外縣市，也能輕鬆圓夢，享有高規格的居家生活。

 

2.高檔品質：重視整體規劃品質，以大基地、純住宅開發造鎮，並領銜業界將溫泉會館作為社區標配，規劃豐富多樣的休閒設施，更營造大面積綠覆園林，精心移植珍貴名樹與遍地花海，進一步經海外考察，把江南情懷帶進社區，細膩打造中式亭台樓閣、曲橋水徑與龍牆等造景，領人置身東方浪漫藝境之中。

 

3.增值有利：藉精準的選地哲學，早一步掌握區域建設先機，如「台北灣NO.6 江南大宅」環境除緊鄰淡海家樂福商圈，出門近距輕軌捷運，未來周邊更有輕軌藍海線、淡江大橋、淡北道路與芝投公路等重大交通建設將發展到位，顯見地段增值潛力可期，無疑是民眾置產絕佳標的。

 

「超質宅即便」攜手知名裝修品牌，落實買比租更划算

湯泉國際久經籌備，於「台北灣NO.6 江南大宅」正式推出業界創舉「超質宅即便」，難得攜手業界裝修精英-特力幸福家、和成廚櫃與大雅廚櫃，提供住宅全室裝潢、系統櫃、家電、床組一次到位，搭配低自備銷售方案，讓購屋族得以輕鬆買房，日後也無須操煩裝潢瑣事即可享受新居。

 

此前民眾購屋如需採用各大品牌設計裝修，往往得加價購買實品屋，徒增負擔；其他建商如推案量體過小，亦難提供同等級裝修方案，這一次湯泉國際藉大規模住宅開發，得以大量採用品牌全室配套，為購屋族提供三省優勢。

1.省心：知名裝修品牌量身規劃專屬居家空間，民眾只需挑選喜愛風格，不必自行聯絡廠商估價採購，就能完成室內規劃，日後更享品牌完善的售後服務。

 

2.省時：專業裝修團隊操刀，嚴格把關施工品質，節省住戶買屋後的詢價、溝通與裝潢時間，交屋後即能以最快速度自行入住。

 

3.省錢：全室配套加值不加價，讓客戶以實惠房價一次貸款就能入手，真正有感減輕成本，一圓晉級擁房的願望。

 

不僅如此，試算「超質宅即便」每月繳款額近似區域租屋行情，卻比一般租屋少去大筆裝修預算，又實際購得高品質、高保值資產，落實「買比租更划算」的理想，自然成為聰明購屋人，置產雙北的熱門選擇。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

CBRE世邦魏理仕2020年7月1日發佈2020年不動產投資市場年中回顧暨展望，受到二月以來新冠疫情在全球市場所引發的經濟衝擊以及迄今迷霧仍未解的隱憂，誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛採取多元佈局，並策略性增持不動產部位的持分；此外，由於台灣利率水準處於低點，加以銀行借貸態度正面，2020年上半年自用型買方置產需求將維持穩定，強勁支撐全年不動產交易表現，上半年(截至6月30日)交易金額達新台幣1,895億元(商用不動產交易金額新台幣275億元，土地交易金額新台幣1,620億元)，土地交易總量在建商超前部署以及壽險業狼性競標之下，上演了一波逆疫情的不動產榮景，而自2018年起台商回流置產佈局動作迄今未減，由各類不動產交易紀錄上皆能窺見，實為台灣整體不動產市場帶來穩定支撐的動能。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示：「不同早先的貿易戰或是金融危機，此波疫情帶來的衝擊層面之廣，實為各界始料未及，全球大企業品牌紛紛傳出破產閉店，失業人數更是屢創高峰，依最能反映整體經濟景氣的製造業經理人指數來看，台灣已呈現連兩個月的緊縮，遑論海外仍受疫情蔓延衝擊下的主要市場，反映了下半年的經濟尚未能篤定走向後疫情時代的復甦之路。」

 

世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示：「儘管台灣經濟情勢相對穩定，全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度，加以市場上核心資產待售物件少，導致2020年上半年全台商用不動產投資市場交易總額較2019年同期大減近五成。另一方面，由於台灣利率水準處於低點，且銀行借貸態度正面，預期自用型買方置產需求將維持穩定。隨著下半年台灣經濟成長逐漸回升，預料全年整體不動產投資市場成交金額有望突破三千億元，創歷史次高紀錄。」

後疫情趨勢一：「中國加一」促供應鏈區域化 台商回流持續進行式

 

2020年春節期間新型冠狀病毒疫情逐漸升高，並轉變為全球大流行，全球各地相關防疫措施已對業者產能及供應鏈造成影響。有鑑於新冠疫情引發全球供應鏈斷鏈疑慮，加上中國大陸市場勞動成本增加等因素，將促使許多國際企業重新思考產線布局，也促使許多台灣製造業者加速調整全球產線布局，將部分產能遷回台灣。

 

觀察台灣工業土地交易金額，2020年上半年工業地產交易(含土地、廠房廠辦)高達新台幣396億元，佔了不動產市場總交易金額(含土地、商用不動產)的21％；進一步分析工業土地市場，2020年上半年雙北兩地工業土地交易額合計佔了全台(工業土地)總投資額的五成之多，穩居投資人熱門首選，惟北部工業地價格較高亦是推升成交金額的原因之一。由於新莊、五股等地的區位條件佳，即使土地單價持續走升，區域內廠商購買需求旺盛。

世邦魏理仕台灣估價及諮詢服務部主管施甫學表示：「觀察投資人動態，本土大型科技電子公司因應全球局勢持續調整產線布局，多家企業選擇於現有廠房坐落之工業園區內進行擴張，加上食品加工業者穩定擴大營運規模積極購買廠房，自用型買方需求強勁帶動工業地產交易金額。值得一提的是，自用型買方積極搶進工業土地，成為繼建商後的最大買方類型，尤其在疫情迷霧中更是地產市場令人意外的驚喜。」

後疫情趨勢二：疫情迷霧未散 跨國企業投資增速續放緩

 

鑑於全球多個市場在近期陸續重啟經濟活動卻可能觸發第二波疫情的隱憂下，反映了疫情狀況在海外許多市場尚未獲得控制，而企業對於後勢發展亦隨著不定性增加而越傾悲觀。世邦魏理仕統計2020年上半年數據顯示，受到疫情影響部分跨國企業的租賃決策被迫展延或暫時取消，A級商辦市場更出現四年來首度的負淨去化量，反映了企業資本支出及投資增速減緩。然而，金融保險業、科技及電信業以及生命科學業的租賃需求不減反增，實為2020年上半年的抗疫三雄。

 

儘管第二季商辦租賃市場去化速度減緩，實際並未出現退租潮的窘境，平均空置率仍處歷史低檔，包括A級、B級商辦租金皆呈穩中有升；以台北市A級商辦為例，上半年平均空置率為3.9％，係20年來新低，平均租金微升至每坪2,832元(年成長2.5％)，B級商辦上半年空置率則降至3.5％，平均租金同步穩升達每坪1,798元(年成長1.0％)。

 

世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示：「疫情下各地政府祭出嚴格的出入境管制，使得許多跨國企業於年初已安排來台的實地訪察行程受迫延期，相關租賃計畫也因整體全球經濟迷霧未散而暫時遞延。而由於台北市商辦空置率現已處於歷史低檔，預料下半年A辦租金仍將維持0.5％穩中有升的增幅，預計在2023年市中心的新大樓相繼落成後，商辦市場可望再掀一波高潮。」











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

高雄近年推案量大幅提升，其中亞洲新灣區一帶肩負高雄市門面與產業轉型的任務，多項重大建設加持，是高雄最具知名的房市熱區，除了遊艇碼頭和觀光休憩發展成為賣點，其實對於務實的高雄人，吸引點還不只如此，這裡發展的早，生活機能完整，更匯集多所明星學校、文教機構，還有駁二特區，藝文氣息不輸文化中心生活圈。

漢神大立百貨商圈地段屬高雄精華區，高雄地王生活圈內，從國小、國中至高中皆屬優質明星學校，包括前金國小與國中，又有南台灣最具代表校齡已逾105年的高雄女中，周邊還有前金市立圖書館、高雄文學館、市立圖書總館，以及新灣區已建置完成的市立圖書總館、高雄展覽館等大型文教設施，愛河另一頭還有高雄市電影館、高雄市歷史博物館及駁二藝文特區，文教機能居全市之冠。

近年來區內推案多屬指標建築，如早期有房價高居全市之最，由國揚建設推出的豪宅「國硯」，實價登錄揭露每坪成交金額突破68萬元；近期則有「棋琴文雄苑」、「愛琴河左岸」、「國泰O2」、「聯上鉑金」等推案，價格平均坐3望4，若是豪宅高樓層或首排景觀宅，甚至上看5字頭。

以聯上集團「聯上鉑金」來說，挾上櫃品牌優勢，地點就位於高雄女中首排，至漢神百貨僅200公尺，至大立精品僅300公尺，就交通來說周邊擁捷運中央公園站與輕軌真愛碼頭站，因建案屬亞洲新灣區發展核心，又有五福與成功路雙燙金門牌加持，近期有媒體報導富豪砸1.5億置產，建案未公開已售出超過3成。

房市專家范世華表示，現在有許多標榜學區宅的推案，但只有都會區中傳統老牌名校才真正具備學區優勢，地段若有重大建設及生活機能發展成熟，可同時兼顧孩子在優良學習環境成長，家長購屋後房產也享有增值空間。高雄新灣區、愛河出海口一帶，教育資源豐富，只是向來以觀光為首，光芒掩蓋其他特性，但無論數十年後，這裡依舊是市區指標的文教聚落。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

用好入手的價格，一次就能擁有好規劃、好建材、好空間，是最浪漫的事！首付只要65萬起，立刻買到全齡化公設規劃，名品級建材配備，美滿成家的好房子，您心動嗎？

現正最好時機！「文傑雙綻」在介壽國小旁，擁有六大全方位的名品建材，敬獻居住者高尊榮的享受：東隆電子鎖、防火防爆鑄鋁大門、全網防盗對講系統、錦閎氣密窗、櫻花廚具、TOTO衛浴等優質建材配備，提升屋主的居住品質，就是這樣的好建築，讓此案與您站在同一陣線。



此外，本案在在居住規畫上，也投注極大心力；每層四戶單純規劃，讓住戶不複雜，才能保有良好鄰里素質；兩座乘坐電梯， 大幅減少上下樓的等候時間，高度便利；邊間設計，讓室內都有豐富採光、潔淨明亮，不但讓人住得舒心，更是健康生活最基本的要求。

同時，結構工程使用台灣水泥與東和鋼鐵，打造高標準的建築骨幹；當層排氣規劃，防止細菌病毒散佈與臭氣回流，能有效防疫；5大自動科技，以智能安全打造安心生活， 皆為您全家人的幸福生活穩固打底。

在綠海、防疫、名宅級的訴求下，「文傑雙綻」百米基地面寬，位居市心莊園，全齡通用設備，從25-35坪均有，歡迎蒞臨鑑賞。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

戴德梁行今（2）日舉辦Q2房市記者會，董事總經理顏炳立開場就直批「近日不少人說土地市場很熱、一出來就賣掉！根本就是在『練肖話』。」他認為，土地交易過程相當複雜，甘苦只有協助買賣磋商的人知道。

但對於近日土地頻傳成交市況，顏炳立舉例「一條魚餓三天，即使三歲小孩子也能輕鬆釣上來」；而台灣土地過於稀缺，對於苦尋不到土地的開發商而言，當然只要餌一拋出就衝上去咬。

顏炳立說，近日部分市場人士預測房價在疫情穩定後將大幅反彈，但實際上就如同橡皮筋一樣，沒有大幅拉開，哪來的反彈力道？他說目前房市就是剛需稱市，適合自用不適合投資，中古屋則會成交越來越少。

對於房市未來，他推估，目前政府印鈔救股、貨幣貶值，以及政府低利政策狀態下，三年後房地產將成為避險工具，土地提前搶進，只要利息不漲，房市就不會崩盤，不過建商雖然搶進，也不會追價。

顏炳立認為，經疫情一戰後，全台財富將重新進行分配，貧富差距強力拉開，商用不動產市場「飯店、店面」部分將持續哀哀叫，下半年仍然看不到明天；而辦公室仍以自用為主，投資人僅盼穩定收益。

不過他也提醒，如果有自用需求的住宅，由於現在低利時代來臨，利息較房租低，所以真的想自用的購屋族應該要進場了，不過若抱著投資心態，3年以後房價還是不會有動靜。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

據內政部戶政司全球資訊網最新統計，桃園市一年5個月戶數增加25,452戶，成長率高達3.15％，居六都中之冠。台灣房屋智庫進一步統計各行政區，戶數之增減幅度來看，全市「紅不讓」皆達正成長的水準，戶數成長幅度最多的黑馬是「大園區」達4.48％、其次是「觀音區」增幅4.44％以及緊跟在後的第三名的「八德區」有3.98％。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，由於桃園產業蓬勃發展，工作機會充沛，加上各項重大建設與計劃陸續推動，打動移居民眾的芳心，選擇來到桃園定居，顯見建設利多帶動進而住宅量增。

江怡慧分析，這三區最大的共同點為區內有新興重劃區，整齊的街廓﹑綠化公園等設施、各項建設議題與交通便捷性高，是近年來民眾購屋時深受吸引的主因。

桃園高鐵特區建設、交通利多強吸買盤

台灣房屋青埔直營店 店長廖國順表示，大園區奪冠主要因青埔高鐵特區位於大園區及中壢區，受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等國家級的建設，現有桃園國際機場、高鐵與機場捷運利多，區內鄰近國道具南來北的絕佳優勢以及10分鐘內即進入中壢區等交通便捷性，加上新光影城、IKEA、置地廣場與XPark水族館開幕在即，新興區域機能逐漸成形，因此吸引許多剛性自住客及置產客前來購屋。

觀音工業區高就業機會拉動人口移入

全桃園工業區最多的觀音區拿下戶數成長第二名，台灣房屋觀音直營店　店長彭勝奎表示，觀音工業區就業帶動人口移入，近年火紅的草漯重劃區，區內平均房價每坪落在16～18萬元，一字頭的房價相對青埔高鐵特區、過嶺重劃區內房價便宜，負擔輕。

彭勝奎強調，區內鄰近大觀路商圈，生活機能不錯，交通可經61快速道路往西濱，也可連結66快速道路往國道一號，現階段觀音棒壘球場、六和公園天幕球場、草漯國小活動中心也已啟用，未來尚有兩座公園，「水之丘主題公園」、「風之谷主題公園」，以及規劃捷運輕軌草漯支線，將拉近草漯到大園與青埔高鐵特區的距離。

捷運綠線八德段一字頭房價吸北客

第三名的八德區，有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城的開發以及大湳森林公園議題的發酵，帶動人口湧入八德區，加上近交流道南來北往交通便捷，往來台北與板橋的客運班次密集，未來捷運綠線開通更是錦上添花。

台灣房屋八德廣豐直營店 店長謝世芬表示，八德地區平房價每坪落在16～19萬元間，八德地區購屋民眾偏好廣豐新天地週邊住宅、大潤發商圈及三鄰重劃區一帶、東勇重劃區及思源重劃區，因緊鄰大湳商圈也是自住客之首選，其次往區公所商圈、埔頂重劃區一帶，購屋者偏好屋齡10年內3房＋車位產品，購屋總價約在1000～1200萬元。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

實價登錄新制7月1日上路，不過，今年上半年卻出現一筆頂級豪宅「松濤苑」的「交易時間」與「 原因發生時間」有大幅落差的情況。根據實價揭露最新資料顯示，中正區最高房價豪宅「松濤苑」7樓揭露一筆新交易，交易時間為2018年的11月，成交價格每坪為260萬元，成交總價為4.95億元，不過該筆交易登記的原因發生時間在今年上半年。

屋齡6年的頂級豪宅「松濤苑」在2013年11月出現第一筆成交案例，買方就是興建該棟豪宅的潤泰集團總裁尹衍樑，以8.75億元買下12樓頂樓戶與9個車位，每坪交易價260萬元，當時被外界視為建商出手「定錨價格」。目前最新揭露的成交，也為每坪260萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，台北市新一代的指標豪宅不少都進入成屋銷售階段，豪宅客現場看屋多看多比較後，決定購買的意願會較為明確，不過可能因為資金調度或生意太忙等狀況，交易過程也比一般住宅交易要更久。近期市場指標豪宅陸續有成交，雖然投資行為不興盛，但自用換屋的需求穩定，豪宅推案也慢慢的銷售去化。

「松濤苑」從銷售至今共有8筆實價紀錄，最高價為6樓2015年8月成交每坪270.6萬元，此次7樓戶以每坪260萬元成交，似乎有房價歷經景氣波動，重返榮景的意味，但該筆「交易時間」卻為2018年的11月，更直至今年上半年才實價揭露。

地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥認為，2018年11月成交的物件，當時屋齡已經4年，不至於出現預售屋與成屋時間差的問題，顯示在私契與公契的登記，出了問題。他也表示，實價登錄新制上路後，許多未詳實的特殊狀況恐將面臨連續性處罰。











【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】